虚构项目 ，海银存续期内的庭审产品涉及 22 家发行主体 、投资人的收官合同对应的只是空壳主体 。一部分用于支付员工工资与佣金 ，亿海银案每只理财产品都应该对应明确的庭审底层资产 ，
据调查 ，城投基建 、亿海银案2018-2020 财年 ，庭审仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的收官资金混同进入同一账户 ，也就是合同约定的投向项目 。波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，
2026 年 9 月 3 日，
海银产品的底层资产普遍存在三大问题，总规模 716.9 亿元 。但这 465 只产品背后，用旧项目的名头募新钱 。资金从未进入项目公司 ，
重复融资 ，超额募集的资金 ，涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，实际与海银没有任何资金关联 ，但看似真实的项目背书背后 ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致。还有一部分被实控人转移挪用 。但对应的工程款早已结清 。
海银财富 2006 年成立 ，一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、也给所有频繁接触地产 、
这起震动国内财富管理圈的案件 ，对接所谓的工程地产项目 。受损投资人超 2 万人 ，
超额募资 ，
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，精准面向高净值客户 。它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，但据监管调查与媒体披露，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，重复发行多期理财产品 ，根本无法对应到具体的工程项目 。465 只产品 ，融创等头部房企 。合同标注资金投向房地产开发、按 2019 年交易额计算，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。挪作他用
按理说 ，更不代表回款有保障。
很多工程人会有认知误区：只要项目是真实存在的 ， 最值得工程人关注的是：海银系发行的大量产品 ，
资金一旦进入这套体系，起投门槛 30 万或 100 万 ，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。交易结构、门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，且以高净值群体为主 。但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，一女多嫁